A XII. kerület zöldövezeti jellege, változatos beépítése és hegyvidéki adottságai sokak számára a nyugalmat és a tiszta levegőt jelentik – ugyanakkor kedvező feltételeket teremthetnek a csótányok megtelepedéséhez is. Ezek a rendkívül alkalmazkodó rovarok évszázadok óta együtt élnek az emberrel, és ott jelennek meg, ahol számukra megfelelő búvóhelyet, nedvességet és táplálékot találnak.
A Hegyvidék különböző városrészei – Svábhegy, Istenhegy, Németvölgy, Mártonhegy, Orbánhegy – mind más-más módon járulnak hozzá a csótányok fennmaradásához, ezért a hatékony csótányirtás itt is területre szabott megközelítést igényel.
Rejtett gócpontok a hegyoldalban – pincék és alapfalak szerepe
A 12. kerületben sok épület közvetlenül a domboldalba épült, mély pincékkel, régi alapfalakkal és nehezen szellőző tárolókkal. Ezek a terek gyakran nyirkosak, hűvösek és ritkán bolygatottak, ami ideális környezetet teremt több csótányfaj számára, köztük:
a német csótánynak,
a fekete csótánynak.
Nem ritka, hogy a fertőzés a pincében indul, majd a csővezetékeken, strangokon keresztül eljut a lakásokba. Ilyen környezetben a házilag alkalmazott, felületi szerek többnyire hatástalanok – csak célzott, professzionális gélezés vagy kombinált kezelés hoz tartós eredményt.
Társasházak közötti láthatatlan kapcsolatok – Németvölgy és környéke
A sűrűbben beépített részeken, például Németvölgyben vagy az alsóbb hegyvidéki utcákban, az épületek pincéi és közműhálózatai gyakran összekapcsolódnak. Ezek a rejtett „útvonalak” lehetővé teszik, hogy a csótányok:
Egy elhanyagolt szeméttároló, egy rosszul záródó szellőzőrács vagy egy vendéglátóhely közelsége elegendő lehet ahhoz, hogy a fertőzés rövid időn belül több lakást is érintsen.
A természet közelsége nem jelent védelmet – kertvárosi részek
A Hegyvidék kertvárosias területein sokan úgy gondolják, hogy a csótányok „elkerülik” ezeket az övezeteket. A valóság azonban más. Itt gyakran találkozunk:
a repülő lapp erdei csótánnyal (Ectobius lapponicus), amely nyitott ablakon berepülhet,
valamint a feketecsótánnyal, amely garázsokban, kerti tárolókban, nedves alapfalak mentén telepszik meg.
A komposztálók, kerti bútorok, pincék és garázsok mind potenciális fertőzési forrást jelentenek. Sok lakó csak akkor észleli a problémát, amikor a csótányok már a konyhában vagy a nappaliban jelennek meg.